Vprašanje Jožeta Ilca glede zaključkov Mednarodne zveze najemnikov

Državni svet Republike Slovenije je na 49. seji, dne 6. 12. 2006, v skladu z 41. členom poslovnika državnega sveta (Ur. l. RS, št. 44/93, 14/99, 2/04 in 18/05) obravnaval vprašanje državnega svetnika Jožeta Ilca glede zaključkov Mednarodne zveze najemnikov in na podlagi prvega odstavka 56. člena zakona o državnem svetu (Ur. l. RS, št. 100/05 - uradno prečiščeno besedilo) sprejel naslednji

S K L E P :

Državni svet Republike Slovenije podpira vprašanje državnega svetnika Jožeta Ilca in predlaga Ministrstvu za okolje in prostor, da vprašanje preuči in nanj odgovori.

Vprašanje državnega svetnika Jožeta Ilca se glasi:

Ali je Ministrstvo za okolje in prostor odgovorilo na zaključke Mednarodne zveze najemnikov o razmerah in položaju najemnikov v Republiki Sloveniji, podanih v oktobru 2006?

Obrazložitev:

Mednarodna zveza najemnikov je zasedala 20. do 22. oktobra 2006 v Ljubljani. Objavila je svoje zaključke o položaju najemnikov v RS. V točki 3 poročila zaključuje, da se lahko najemniku odpove najemno razmerje na osnovi zelo banalnih razlogov, kot so rojstvo otroka, bivanje novega družinskega člana v stanovanju, opustitev čiščenja stanovanja, odsotnost najemnika za dobo, daljšo kot tri mesece ipd. Vsi ti razlogi dovoljujejo številne zlorabe v praksi in povzročajo nesorazmerne sankcije.

Sedaj veljavni Zakon o stanovanjskih razmerjih v 103. členu določa krivdne odpovedne razloge. 103. člen ne vsebuje "banalnih razlogov", kot jih omenja združenje, posebno še, ker se mora zakon uporabiti kot celota. Po izjavi generalnega sekretarja Mednarodne zveze najemnikov Magnusa Hammarja (Delo, 2. 11. 2006) zveza ne pozna nobene druge države, kjer bi lahko zasebni lastniki po lastni volji najemnike preselili v nadomestna stanovanja brez kakršnih koli razlogov.

Stanovanjska razmerja spadajo v področje Ministrstva za okolje in prostor. Nedopustno je, da mednarodne organizacije, tudi če so nedržavne ali civilne, razširjajo neresničnosti o pravnih razmerjih v Sloveniji in pristojno ministrstvo nanje ne odgovori.

* * *

Državni svet Republike Slovenije predlaga Ministrstvu za okolje in prostor, da vprašanje preuči in v skladu s 96. členom poslovnika državnega sveta (Ur. l. RS, št. 44/93, 14/99, 2/04 in 18/05) nanj v roku 30 dni odgovori.