Odgovor Ministrstva za okolje in prostor na vprašanje državnega svetnika Tonija Dragarja v zvezi s pridobivanjem vodovarstvenih projektnih pogojev

Datum: 31.03.2009
Prejeto: 14.4.2009

Državni svet Republike Slovenije je Ministrstvu za okolje in prostor posredoval v odgovor vprašanje državnega svetnika Tonija Dragarja, ki se glasi:

Ali mora investitor gradnje objekta ponovno pridobiti vodovarstvene projektne pogoje soglasodajalcev, čeprav so bili s sprejetjem občinskega podrobnega prostorskega načrta že pridobljeni?

Ministrstvo za okolje in prostor na postavljeno vprašanje odgovarja:

Zakon o graditvi objektov (Ur. list RS, št. 102/04 UPB1, 14/05 pop, 92/05 ZJC-B, 111/05 odl. US, 126/07 - v nadaljevanju ZGO-1B), je bil koncem leta 2007 v večjem obsegu noveliran. Novela zakona se je začela uporabljati 15.04.2008. V noveliran zakon je vneseno tudi nekaj sprememb, ki se nanašajo na področje pridobivanja projektnih pogojev in soglasij k nameravanim gradnjam objektov.

Tako je v 49b členu ZGO-1B, določeno:
Če nameravana gradnja leži na območju, ki je s posebnimi predpisi ali s tem zakonom opredeljeno, kot varovalni pas gospodarske javne infrastrukture, ali na območju, ki je s predpisi opredeljeno, kot varovano območje, mora investitor pred začetkom izdelovanja projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja pridobiti projektne pogoje, k projektnim rešitvam pa soglasje pristojnega organa oziroma nosilca javnega pooblastila.

Če nameravana gradnja leži na območju, ki se ureja z državnim prostorskim načrtom ali občinskim podrobnim prostorskim načrtom, se šteje, da so projektni pogoji soglasodajalcev k projektnim rešitvam že pridobljeni z dnem izdaje mnenj k državnim prostorskim načrtom ali občinskim podrobnim prostorskim načrtom. Investitor mora po končanem projektiranju pridobiti soglasja pristojnih soglasodajalcev.

Iz navedene določbe zakona izhaja, da v primeru gradnje na območju, ki se ureja z občinskim podrobnim prostorskim načrtom, investitorju ni treba pred začetkom izdelave projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja pridobiti projektne pogoje, k projektnim rešitvam (izdelan projekt), pa mora pridobiti soglasja pristojnih soglasodajalcev.

Navedeno ureditev povzema tudi novela Zakona o vodah iz leta 2008 (Ur. list RS, št. 57/2008).

Ministrstvo za okolje in prostor
mag. Karl Erjavec,
minister