Vprašanje Janeza Sušnika glede prometa s kmetijskimi zemljišči, kmetijami in gozdovi

Državni svet Republike Slovenije je na 23. seji, dne 9. 6. 2004, v skladu z 41. členom poslovnika državnega sveta (Ur. l. RS, št. 44/93, 14/99 in 2/04) obravnaval vprašanje državnega svetnika Janeza Sušnika glede prometa s kmetijskimi zemljišči, kmetijami in gozdovi ter na podlagi prvega odstavka 56. člena zakona o državnem svetu (Ur. l. RS, št. 44/92) sprejel naslednji

S K L E P :

Državni svet Republike Slovenije podpira vprašanje državnega svetnika Janeza Sušnika in predlaga Ministrstvu za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, da vprašanje preuči in nanj odgovori.

Vprašanje državnega svetnika Janeza Sušnika se glasi:

Kako je mogoč pravni promet s prodajo kmetijskih zemljišč, kmetij in gozdov na osnovi darilne pogodbe, kjer stranki nimata nobene sorodstvene povezave?

Obrazložitev:

Skladno z 19. členom zakona o kmetijskih zemljiščih pravni posel odobri upravna enota, pri čemer odobritev ni potrebna, če gre za pridobitev kmetijskega zemljišča, gozda ali kmetije v okviru kmetijskih prostorsko ureditvenih operacij; med zakoncema oziroma zunajzakonskima partnerjema, lastnikom in njegovim zakonitim dedičem; med solastnikoma, kadar je kmetijsko zemljišče, gozd ali kmetija v lasti dveh solastnikov ter na podlagi pogodbe o dosmrtnem preživljanju; na podlagi darila za primer smrti in izročilne pogodbe, razen če gre za promet z zaščiteno kmetijo ter če gre za kmetijsko zemljišče ali gozd, na katerem stoji objekt (stavbišče in funkcionalno zemljišče), zgrajen v skladu z veljavnim prostorskih aktom in s predpisi o graditvi objektov.

Predkupno pravico pa v skladu s 23. členom zakona o kmetijskih zemljiščih lahko uveljavljajo predkupni upravičenci po naslednjem vrstnem redu: solastnik; kmet, katerega zemljišče, ki ga ima v lasti, meji na zemljišče, ki je naprodaj; zakupnik zemljišča, ki je naprodaj; drug kmet; kmetijska organizacija ali samostojni podjetnik posameznik, ki jima je zemljišče ali kmetija potrebna za opravljanje kmetijske oziroma gozdarske dejavnosti ter Sklad kmetijskih zemljišč in gozdov Republike Slovenije za Republiko Slovenijo.

Promet s kmetijskimi zemljišči je v navedenem 19. in 23. členu zakona jasno določen, zato Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano prosim, da mi odgovori na zgoraj zastavljeno vprašanje.

Državni svet Republike Slovenije predlaga Ministrstvu za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, da vprašanje preuči in v skladu s 96. členom poslovnika državnega sveta (Ur. l. RS, št. 44/93, 14/99 in 2/04) v roku 30 dni nanj odgovori.